СТАНДАРТНЫЙ ипотечный продукт

Главная страница » Ипотека » СТАНДАРТНЫЙ ипотечный продукт

СТАНДАРТНЫЙ ипотечный продукт 

- для тех, кто предпочитает надежные, проверенные временем решения. 

Оптимальная программа для тех, кто планирует покупать жилье на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Первоначальный взнос Не менее 20-30% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.
Процентная ставка,% Процентная ставка по ипотечному кредиту, утвержденная АИЖК составляет от 8,55 до 12,75 %   
Максимальная сумма кредита Не более 70-80% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.
Максимальный срок кредита 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.
Обеспечение по кредиту Приобретаемая квартира
Соотношение платеж/доход Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
Количество созаемщиков Не более 3
Платежи по кредиту Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита
Досрочное погашение

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Существует два способа досрочного погашения:
1. Сократить срок по кредиту и переплату по процентам,
2. Уменьшить ежемесячный (аннуитетный) платеж без сокращения срока.

Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%